2022년 4월 21일 목요일 (음력 3월 21일)
쥐 - 재물 : 보통 건강 : 보통 사랑 : 열정 길방 : 北
36년생 나이와 몸이 따로. 48년생 마음의 나이는 청춘. 60년생 과욕 말고 형편에 맞출 것. 72년생 몸은 하나인데 할 일은 많아질 수도. 84년생 잘하지 말고 보통만 할 것. 96년생 자신감을 갖되 겸손하라.
소 - 재물 : 보통 건강 : 보통 사랑 : 질투 길방 : 西
37년생 가지 많은 나무 바람 잘 날 없다. 49년생 편견과 편애 갖지 말라. 61년생 고정관념은 도움이 안 된다. 73년생 꼰대 소리 두려워하지 말라. 85년생 경쟁으로 스트레스. 97년생 남의 떡이 커 보인다.
호랑이 - 재물 : 무난 건강 : 양호 사랑 : 기쁨 길방 : 東
38년생 꿩 먹고 알 먹자. 50년생 효도를 받을 수도. 62년생 대접을 하거나 대접을 받을 수도. 74년생 오늘 할 일은 미루지 말 것. 86년생 능력 발휘하고 인정 받을 수도. 98년생 자존감, 자신감을 가질 것.
토끼 - 재물 : 무난 건강 : 양호 사랑 : 기쁨 길방 : 東
39년생 풍성하고 여유로운 하루. 51년생 한가로운 하루. 63년생 거절 말고 수용할 것. 75년생 단결, 화합의 자리 만들 것. 87년생 서로 마음 통하고 대화가 될 수도. 99년생 이미지 상승, 대인관계 좋아짐.
용 - 재물 : 좋음 건강 : 튼튼 사랑 : 한마음 길방 : 東南
40년생 나이 든다는 것은 늙는 것이 아니고 완성이다. 52년생 하늘의 뜻도 알 수 있는 나이. 64년생 마음이 가는 대로 해도 될 듯. 76년생 최선을 다하면 하늘도 내 편. 88년생 영역이나 권한이 커질 수도.
뱀 - 재물 : 보통 건강 : 보통 사랑 : 베풂 길방 : 南
41년생 나이들수록 포용심과 이해심이 필요. 53년생 원인 없는 결과는 없는 법. 65년생 ‘힘내’라는 말 대신 힘을 실어 줄 것. 77년생 결과를 잘 예측하고 계획을 세울 것. 89년생 책임감, 신뢰감을 가질 것.
말 - 재물 : 보통 건강 : 보통 사랑 : 베풂 길방 : 南
42년생 남보다 자신과 가족 먼저 생각할 것. 54년생 멀리 있는 친척보다는 이웃이 낫다. 66년생 ‘나 때는 말이야’ 하지 말 것. 78년생 모르면 그냥 넘어가지 말고 확인할 것. 90년생 감정보다 이성적일 것.
양 - 재물 : 보통 건강 : 보통 사랑 : 질투 길방 : 北
43년생 차나 물을 자주 마시고 마음을 비울 것. 55년생 세상일에 거리 둘 것. 67년생 잡고 있는 것을 놓아야 새것을 잡는다. 79년생 공을 세웠으면 상을 바라지 말라. 91년생 내가 주인공이 되려 하지 말라.
원숭이 - 재물 : 무난 건강 : 양호 사랑 : 행복 길방 : 北
44년생 인생은 살 만한 것이다. 56년생 낙천적이고 긍정적인 마음 가질 것. 68년생 목적을 달성하고 보람을 맛보게 될 듯. 80년생 좋아하는 일, 잘하는 일을 맡을 수도. 92년생 삶이 행복의 향기로 물들다.
닭 - 재물 : 무난 건강 : 양호 사랑 : ♥ 길방 : 西
33년생 하나라도 더 챙겨 주고 싶은 마음. 45년생 사람은 정으로 산다. 57년생 효자보다 배우자. 69년생 마음과 마음이 통할 듯. 81년생 배우자는 넝쿨째 굴러온 복덩이. 93년생 사랑의 향기로 채색될 듯.
개 - 재물 : 보통 건강 : 보통 사랑 : 만남 길방 : 北
34년생 새 물건 갖게 될 듯. 46년생 친인척 소식 접하게 될 듯. 58년생 외출할 일이 생길 수도. 70년생 약속이나 만남을 가질 수도. 82년생 상황에 변화가 생길 수도. 94년생 변화에 능동적으로 대처할 것.
돼지 - 재물 : 지출 건강 : 주의 사랑 : 갈등 길방 : 北
35년생 불필요한 외출 자제. 47년생 말은 아끼고 지갑은 열어라. 59년생 믿는 도끼에 발등 안 찍히게. 71년생 물속은 알아도 사람 속은 모른다. 83년생 믿을 만한 사람이 없다. 95년생 감정 조절 잘 할 것.
조규문(사주, 작명, 풍수 전문가)
2022년4월21일 부동산 주요뉴스
[단독] '민간임대'에 철퇴 내린 민주당 방향 전환 움직임..개선 토론회 연다
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둔촌주공, 4조 넘게 쏟아부었는데..모두를 피해자 만든 이 제도
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"LTV 80% 풀면 뭐해?"..30평대 새아파트 현금부자만 산다
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압구정 55억→59억 신고가..'토지거래허가' 뚫고 오르는 집값
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20·30 공인중개사 '10명 중 9명', 자격증 따고도 개업 못한 이유는?
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직방·다방 '주춤', 알스퀘어·어반베이스 '훨훨'.. 희비 엇갈린 프롭테크 시장
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부동산 규제 완화한다더니..시장 불안만 부추긴 인수위
📮 4월 21일 목요일 간추린 아침뉴스입니다.
● 오늘 0시 기준 코로나19 신규 확진자는 사흘 만에 10만 명을 밑돌 것으로 보입니다. 정부는 유행 감소세가 안정적으로 이어진다고 판단하고 다음 달 초 실외 마스크 해제 여부를 결정하고, 유치원과 모든 학교의 등교도 정상화하기로 했습니다.
● 민주당이 검찰 수사권 완전폐지 법안 처리에 속도를 내기 위해 민형배 의원을 탈당시키고 무소속 법사위원에 배치했습니다. 법사위에 배치한 자당 출신 무소속 양향자 의원이 반대 의사를 밝힌 데 따른 조치로, 국민의힘뿐만 아니라 정의당 역시 강도 높게 비판했습니다.
● 민주당이 법안 처리에 속도를 내고 있는 가운데 검찰은 대응 방안 마련에 고심하고 있습니다. 중간 간부인 부장검사 대표들도 오늘 새벽까지 회의를 했습니다. 앞서 회의를 했던 전국 평검사 대표들은 민주당이 강행 추진하고 있는 검수완박 법안은 범죄 방치법이 될 거라며 반대 입장을 분명히 했습니다.
● 민주당 송영길 전 대표와 박주민 의원의 서울시장 후보 공천 배제 문제로 내홍이 격화하고 있습니다. 계파 갈등이 수면 위로 떠오르는 양상까지 보이면서 비대위가 심야 긴급회의를 열었지만, 결론을 내리지 못했습니다.
● 윤석열 대통령 당선인이 대선 이후 처음으로 호남 지역을 찾아 지역과 국가경제 활성화를 위해 각종 규제를 대폭 완화하겠다고 밝혔습니다. 방한 중인 성김 미국 국무부 대북특별대표와도 만나 외교 행보에도 시동을 걸었습니다.
● 윤석열 대통령 당선인 측이 취임 후 사용할 관저로, 한남동 육군참모총장 공관이 아니라, 외교부장관 공관을 검토하고 있다고 밝혔습니다. 취임을 20일 앞두고 재검토에 들어가면서, 졸속 이전이란 지적이 다시 나오고 있습니다.
● 러시아군에 포위된 요충지 마리우폴이 곧 함락될 것이라고 우크라이나군 현장 지휘관이 전했습니다. 핵무기 사용 위협 속에 러시아가 히로시마에 투하된 원자폭탄의 2천 배에 달하는 위력을 가진 핵탄두를 장착할 수 있는 차세대 대륙간탄도미사일을 처음으로 시험발사했습니다.
● 어제저녁 대구에서 산불이 나고, 경남 창원에서도 근린공원에서 불이 나는 등 화재가 잇따랐습니다. 관할 소방서 장비와 인력을 모두 동원하는 대응 1단계가 발령돼 큰 불길을 잡았지만, 오늘도 곳곳에 건조특보가 발효되고 바람도 강하게 불어 화재에 유의하셔야겠습니다.
● 젊은 층을 중심으로 미술품과 같은 고가의 자산에 소액으로 투자하는 이른바 '조각투자'가 인기를 끌고 있는데요. 음악 저작권 조각투자 업체인 '뮤직카우'가 금융당국으로부터 신규상품 판매 금지 조치를 당했습니다. 주식 같은 증권과 유사한 상품이니 투자자 보호 등 규정을 지키라는 겁니다.
● 공정거래위원회가 주방가전업체 쿠첸에 대해 9억여 원의 과징금을 부과하고 법인과 직원을 검찰에 고발하기로 했습니다. 하도급 업체가 단가 인상을 요구하자 기술자료를 빼돌려 경쟁 납품 업체에 넘긴 혐의인데, 쿠첸은 결국 피해 업체와의 거래도 끊었습니다.
● 한국소비자원이 시중에 유통되는 유채유와 겨자유 등 30개 제품의 '에루스산' 함량을 조사했더니 4개 제품이 유럽연합 기준치를 초과했습니다. '에루스산'은 유채씨에 있는 지방산으로, 함량이 높으면 동맥경화나 심장질환을 일으킬 수 있어 국제적으로 5% 이하로 관리하고 있습니다.
● 국내 제지 기업이 일제히 종이 가격을 올립니다. 해상 운임이 오르고 국제 펄프 가격이 치솟는 탓에 원가 압력이 갈수록 심해져서 한계에 봉착했다는 판단에선데요. 한솔제지는 다음 달부터 출고하는 일반 인쇄용지 가격을 15퍼센트 올리기로 결정했습니다. 주요 제지 업체가 종이 가격을 올리면서 관련 제품은 물론 배달 제품에 쓰이는 포장재 가격 인상으로 배달비마저 오를 수 있다는 전망이 나오고 있습니다.
● 코로나19 영향을 받은 최근 2년 사이 대기업 간에도 연봉 격차가 더 벌어진 양극화 현상이 나타났습니다. 정보기술과 전자 업종의 임금 성장세는 가팔랐던 반면 도·소매와 식품 관련 기업들의 보수는 제자리걸음을 한 결과인데요. 매출액 상위 80대 기업의 2019년부터 2021년까지 사업보고서를 분석한 결과, 지난해 평균 임금이 가장 높은 카카오와 가장 낮은 동원F&B 간의 평균 연봉 차이는 약 1억 3천 원이었습니다.
● 대통령직인수위원회가 설계 수명이 다한 원자력발전소의 계속운전 신청 시기를 앞당기는 방안을 추진합니다. 설계수명 만료일에 임박해서 계속운전을 신청하다 보면 안전성 평가와 심사 기간을 지키기 위해 원전 운영을 중단하는 경우가 생기기 때문인데요. 제도 개선이 이뤄지면 새 정부에서는 총 18기의 원전에 대한 계속 운전 신청이 가능해지지만, 신청 기한이 확대될 경우 원전 계속운전 여부를 정확히 판단할 수 없어서 안전 문제가 불거질 수 있다는 우려도 나오고 있습니다.
● 코로나19 이후 20·30대 등산족들이 늘었는데요. 등산복의 기능성만큼이나 디자인도 중요해지고 있습니다. 지난해 아웃도어 업체 6곳의 매출은 1년 새 최대 26% 늘었는데요. 그 중 매출 상승 폭이 컸던 한 업체에서 완판될 정도로 화제가 된 제품은, 아웃도어 의류에는 잘 쓰이지 않는 올챙이 모양의 페이즐리 무늬에, 기장이 짧은 재킷이었는데, 특히 젊은 층의 반응이 뜨거웠습니다.
● 코로나19로 대형마트 시식 행사나 백화점 화장품 테스터 사용, 향수 시향 등이 금지됐었는데요. 다음 주 월요일부터는 가능해집니다. 정부가 거리두기 조치를 전면 해제하면서 오는 25일부터는 대형마트에서 시식이 허용되고요. 백화점이나 생활용품점에서는 화장품을 직접 발라보거나 향수를 뿌려보고 구매할 수 있게 됩니다.
● 집을 담보로 매달 연금을 받는 주택연금 가입이 다시 늘고 있습니다. 주택금융공사에 따르면 지난 2월 기준 주택연금 신규 가입액은 약 85조 2천억 원으로 1년 새 10조 원 넘게 증가했습니다. 집값이 급등하던 재작년에는 중도 해지율이 치솟기도 했지만 이제는 상황이 달라진 건데요. 올 초부터 지급액이 늘어나는 등 혜택이 확대된 점도 가입자 증가에 영향을 끼친 것으로 보입니다.
● 커피 전문점 '스타벅스코리아'의 선불 충전금이 지난해 3,400억 원에 달하는 것으로 알려졌는데요. 유효기간 안에 사용하시기 바랍니다. 선불 충전금의 유효기간은 최종 충전일이나 사용일로부터 5년인데요. 유효기간이 지나면 매장에 직접 방문해 새로운 카드를 발급받아 잔액 옮겨야 사용할 수 있습니다. 또, 선불 충전금에는 이자가 붙지 않고요. 예금자 보호 대상에 해당하지 않습니다.
● 온라인 동영상 서비스 업체인 넷플릭스가 공유 계정에 추가로 요금을 매기는 방안을 추진할 계획입니다. 넷플릭스의 올해 1분기 전 세계 유료 회원은 2억 2,164만 명으로 지난해 4분기보다 20만 명 줄었습니다. 업체는 인플레이션과 우크라이나 사태 등 여러 요인이 영향을 끼쳤다면서도 주요 원인으로는 시장 경쟁이 치열해진 점과 가입자들의 계정 공유를 꼽았습니다.
● 농촌 시군들이 저마다 젊은 귀농인 유치에 안간힘을 쓰고 있지만, 충남 공주시는 오히려 나이든 은퇴자 유치에 나서 눈길을 끌고 있습니다. 은퇴자를 주목한 것은 젊은 귀농인 유치가 어렵기 때문입니다. 귀농을 하자면 주택과 농지가 있어야 하는데 세종시에 인접해 땅값이 비싼 공주는 귀농 여건에서 불리합니다. 그래서 전략을 바꿔 타지역이 관심을 갖지 않는 은퇴자 유치에 착안했습니다.
● 생활 전반에 'MBTI'를 적용하는 2030을 겨냥한 유통업계의 마케팅이 더 다양해지고 있습니다. GS25가 새로 선보인 맥주는 4종의 캔 양면에 E, I, N, S 등 각기 다른 알파벳이 적혀 있어 4개씩 조합하면 요즘 유행하는 MBTI를 표현할 수 있는데요. 2~30대의 큰 호응을 얻어 출시 5일 만에 17만여 개가 판매됐다고 합니다. 워커힐 호텔앤리조트는 계획적이며 다소 조용한 'ISTJ' 유형에게 사우나와 웹툰 대여 서비스를 추천하는 등 MBTI 유형별 맞춤 호캉스 패키지를 선보인다고 합니다.
※ MBTI(Myers-Briggs Type Indicator: 심리유형검사)
매경이 전하는 세상의 지식(매-세-지, 4월 21일)
1. 금융당국이 음원 저작권 조각투자 플랫폼인 '뮤직카우'에서 거래되는 상품(저작권료 참여 청구권)이 자본시장법상 투자계약증권에 해당한다는 결론 내림. 조각투자 상품에 대해 금융당국이 증권성을 인정한 국내 첫 사례. 자본시장법상 증권에 해당하면 증권신고 제출, 공시, 투자자보호 등 규제를 받음. 뮤직카우는 가까스로 영업중단 위기를 모면.
2. 대통령직인수위원회가 윤석열정부 임기 중 원자력발전소의 수명 연장을 최대 18기까지 받을 수 있도록 계속운전 신청 기간 조정하기로 함. 원전의 설계 수명이 만료되기 전 충분한 여유를 갖고 안전성 심사를 거치자는 취지. 문재인정부의 탈원전 기조로 끊긴 원전 계속운전을 논의하기 위한 발판을 마련하는 셈.
3. 더불어민주당이 20일 '검수완박' 법안 처리를 위해 소속 국회의원을 고의 탈당시킨 후 무소속으로 배치하는 '꼼수'를 뒀음. 민주당이 법제사법위원회에 보낸 민주당 출신 양향자 무소속 의원이 법안 처리에 반기를 들자 하루 만에 '대타'를 배치하는 무리수를 둔 것.
4. 전국 평검사들이 더불어민주당이 추진하고 있는 '검수완박(검찰 수사권 완전 박탈)'을 반대하며 대안으로 '전국 평검사 대표회의'를 정례화해 내부 통제를 강화하자고 제안. 사법부의 전국법관대표회의와 비슷한 회의체를 상설화해 표적·편파수사에 대해 자체적으로 감시를 하겠다는 취지. 또 미국 대배심원제와 같은 시민 참여 프로그램을 도입해 시민들이 검찰의 수사와 기소 과정을 감시할 것도 제안. 이는 '검수완박' 정국에 검찰 내부에서 처음 나온 구체적 대안이어서 주목됨.
5. 한국의 방역 성적표에 대해 매일경제신문이 국내 보건·의료 전문가 30명을 대상으로 설문 진행한 결과, 전문가들이 100점 만점에 D학점에 해당하는 평균 62.24점 줬음. 가장 아쉬웠던 방역정책으로 비과학적 방역정책(26.6%), 영업제한 등 지나친 거리두기(13.3%), 성급한 방역 완화(13.3%) 등을 꼽음.
6. 달러당 원화값이 하루 새 10원 가까이 오르내리며 외환시장의 변동성이 확대되고 있음. 미국 상황에 주로 반응하던 원화값은 최근 들어 중국, 일본, 러시아 등 각국의 움직임에 민감한 반응을 보이면서 큰 폭으로 출렁이고 있음. 특히 '미국 연방준비제도(연준)의 기준금리 인상' '중국 경제 성장률 둔화' '러시아의 우크라이나 침공' 등이 재료로 작용. 전문가들은 각국의 불확실성이 해소되기 전까지 변동성 큰 장세가 이어질 것으로 전망.
( 2022. 4. 21. 목요일 )
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[부동산]
■ "금리 낮은 예적금 대신 오피스텔"…전문가 조언 들어보니
종합부동산세 과세 대상에서 제외될 수 있다는 기대에 움츠렸던 오피스텔 시장이 살아날 조짐이다. 금리 인상기이긴 하지만 여전히 은행 예적금의 절대 금리가 낮아 여윳돈을 굴리려는 투자자 사이에선 오피스텔 투자가 다시 부각되는 모습이다.
■ 흑석동 '한강현대' 재건축 첫 관문도 못넘어
서울 동작구 흑석동 ‘한강현대’가 재건축 사업 첫 관문인 예비안전진단에서 탈락했다. 서울에서 예비안전진단 탈락 단지가 나온 것은 2019년 노원구 월계동 ‘미성·미륭·삼호3차’(월계 시영) 이후 처음이다. 새 정부의 재건축 활성화 기대가 커지는 와중에 나온 결과여서 주민들이 적잖이 당황해하는 분위기다.
■ 중소도시 아파트값 '껑충'…속초 1년새 56.2% 올라
지방 중소도시의 아파트 평균 매매가격이 지난 1년간 최고 56.2%까지 상승한 것으로 조사됐다. 수도권에 비해 규제 영향이 덜해 시세 차익을 노린 투자 수요가 집중된 결과라는 분석이다.
■ 산본신도시도 첫 예비안전진단 신청
1기 신도시들의 정비사업 기대가 높아지는 가운데 경기 군포시 산본신도시에서 첫 예비안전진단 신청 단지가 나왔다.
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